O custo total de um inventário extrajudicial em São Paulo costuma variar entre 10% e 20% do patrimônio deixado. Esse valor engloba impostos, taxas cartorárias e honorários advocatícios. É um procedimento mais rápido e até 88% mais barato do que na Justiça, exigindo apenas que todos os herdeiros sejam maiores, capazes e estejam em acordo.

Saiba quanto custa inventário extrajudicial em cartório em SP, valor dos honorários e como escolher os melhores advogados de inventário. Abaixo, detalho cada custo e o panorama da contratação de advogados:

1. Quanto Custa um Advogado de Inventário Extrajudicial? (Custos Obrigatórios)

ITCMD (Imposto Estadual): Alíquota de 4% sobre o valor venal dos bens atualizado (para valores que ultrapassam 12.000 UFESPs, equivalente a R$ 424.320,00). Para bens abaixo desse valor, incide 2,5%.
Custas do Cartório (Tabelião de Notas): Varia de acordo com a Tabela I – Tabelião de Notas do TJSP, cobrada em faixas de valores do patrimônio (ficando em torno de R$ 1.000 a mais de R$ 5.000, dependendo do monte-mor).
Registro de Imóveis: Cerca de 1% do valor do imóvel para transferir a propriedade no Cartório de Registro de Imóveis.

2. Valor dos Honorários Advocatícios de Inventário Extrajudicial

A contratação de um advogado é obrigatória. De acordo com a Tabela de Honorários Advocatícios – OAB-SP, o valor sugerido para inventário extrajudicial é de 6% sobre o valor real do patrimônio. Na prática do mercado paulista, os honorários costumam variar na faixa de 5% a 10%, podendo ser negociados a depender da quantidade de bens e da facilidade na obtenção de documentos.

3. Melhores Advogados em SP de Inventário Extrajudicial

A escolha dos “melhores” advogados depende do porte do seu patrimônio e da complexidade familiar. Em São Paulo, resultados no Google, destacam-se grandes bancas focadas em gestão patrimonial e escritórios especializados em Direito de Família e Sucessões, tais como:

Grandes Bancos Corporativos: Escritórios tradicionais e muito bem avaliados como o Mattos Filho, voltados para grandes patrimônios e planejamento sucessório.
Bancas Especializadas e Boutiques Familiares: Escritórios muito respeitados que atendem o público de forma mais direta em SP, a exemplo da Dra. Ana Brocanelo, focada no rito humanizado e contencioso/extrajudicial. Outros especialistas amplamente cotados e avaliados incluem bancas como Watzeck Advogados e Garcia Cohen Advocacia.

Inventário Extrajudicial em Cartório: Quanto Custa, Valor dos Honorários e Melhores Advogados em SP

Quando uma pessoa falece e deixa bens, a família precisa resolver a partilha da herança. Em muitos casos, o caminho mais rápido e menos burocrático é o inventário extrajudicial em cartório, especialmente quando todos os herdeiros estão de acordo e não há disputa judicial.

Se você quer saber quanto custa fazer inventário em cartório em São Paulo, qual é o valor dos honorários do advogado e como encontrar um profissional realmente bom, este guia vai te ajudar a entender o processo com mais clareza.

O que é inventário extrajudicial?

O inventário extrajudicial é feito em cartório por escritura pública, sem precisar entrar com processo na Justiça. Ele costuma ser mais rápido e menos burocrático, desde que todos os herdeiros sejam maiores e capazes, exista consenso sobre a partilha e não haja testamento impeditivo em certas situações.

Por ser um procedimento mais ágil, muitas famílias em São Paulo escolhem essa alternativa para organizar a herança sem longas disputas judiciais.

Quanto custa fazer inventário extrajudicial em cartório em SP?

O custo do inventário extrajudicial em São Paulo depende principalmente de três fatores: valor dos bens, emolumentos do cartório e honorários do advogado. Como os valores são tabelados no estado, o preço não é completamente livre, mas varia conforme o patrimônio deixado.

De forma geral, os custos costumam incluir:

Emolumentos do cartório: cobrados conforme a tabela oficial de São Paulo.
ITCMD: imposto estadual sobre herança, que em SP costuma ser de 4%.
Honorários advocatícios: variam conforme a complexidade e o valor do patrimônio.
Certidões e documentos: taxas extras para reunir a documentação necessária.

Em heranças de menor valor, o custo total pode ficar em alguns milhares de reais. Já em patrimônios maiores, o valor final sobe bastante, principalmente por causa do imposto e dos honorários.

Qual é o valor dos honorários do advogado?

O advogado é obrigatório no inventário extrajudicial. Sem ele, o cartório não conclui a escritura. Em São Paulo, os honorários costumam seguir a tabela da OAB-SP como referência, mas o valor final pode variar de acordo com o caso.

Em muitos escritórios, os honorários podem ser cobrados de forma fixa, por percentual sobre o monte-mor ou combinando ambos os modelos. Em linhas gerais, o valor pode variar de acordo com:

Quantidade de bens envolvidos.
Número de herdeiros.
Existência de imóveis, contas, veículos ou empresas.
Necessidade de regularizar documentos.
Grau de urgência do caso.

Em inventários simples, o honorário pode ser mais acessível. Já em casos com vários imóveis, divergência entre herdeiros ou necessidade de regularização patrimonial, o valor tende a subir.

O que pode encarecer o inventário?

Mesmo sendo extrajudicial, o inventário pode ficar mais caro quando o patrimônio é maior ou a documentação está incompleta. Também pode haver aumento de custo se houver bens em diferentes cidades, necessidade de retificação de matrícula ou situação fiscal pendente.

Alguns fatores que elevam o custo total incluem:

Bens sem escritura regular.
Imóveis com registro desatualizado.
Herdeiros morando em estados diferentes.
Necessidade de avaliação patrimonial.
Documentos faltando ou desatualizados.

Quanto mais organizada estiver a documentação, menor tende a ser o custo com retrabalho e atraso.

Melhores advogados de inventário em São Paulo

Quando a busca é por melhores advogados para inventário extrajudicial em SP, o ideal é olhar mais para experiência prática do que para promessas comerciais. Um bom advogado de inventário precisa conhecer bem o procedimento em cartório, a parte tributária e a regularização dos bens.

Os melhores profissionais normalmente são aqueles que:

Atuam com inventário, partilha e herança com frequência.
Explicam com clareza o custo total antes de iniciar.
Conhecem os cartórios e as exigências documentais.
Orientam sobre ITCMD e regularização patrimonial.
Respondem rápido e acompanham cada etapa do processo.

Na hora de comparar opções, vale pedir orçamento, entender o que está incluso e verificar se o advogado atua de forma realmente especializada na área sucessória.

Como saber se o advogado é bom?

Um advogado bom para inventário não trabalha com promessas vagas. Ele analisa a documentação, explica se o caso pode ser feito em cartório ou se exige processo judicial, mostra os custos com transparência e informa os riscos desde o começo.

Alguns sinais de confiança incluem:

Clareza sobre honorários e prazos.
Experiência com inventário extrajudicial.
Boa comunicação com herdeiros e cartório.
Orientação prática sobre documentos e imposto.
Reputação profissional consistente.

Se o profissional evita falar de custo, foge de detalhes ou promete rapidez sem analisar o caso, isso merece cautela.

Como contratar advogado para inventário em SP

Para contratar um advogado, o ideal é começar com uma consulta inicial e apresentar a lista de bens, documentos dos herdeiros e certidão de óbito. A partir disso, o profissional pode dizer se o inventário pode ser feito em cartório e qual será a estratégia mais adequada.

Antes de fechar contrato, peça sempre:

Orçamento por escrito.
Explicação sobre honorários e custos extras.
Prazo estimado para conclusão.
Lista de documentos necessários.
Confirmação se o caso é realmente extrajudicial.

Essa etapa evita mal-entendidos e ajuda a comparar melhor diferentes escritórios em São Paulo.

Vale a pena fazer inventário em cartório?

Na maioria dos casos em que os herdeiros estão de acordo, sim. O inventário extrajudicial costuma ser mais rápido, mais prático e menos desgastante do que a via judicial. Além disso, pode reduzir o tempo de bloqueio dos bens e facilitar a transferência patrimonial.

Se a família quer agilidade e os requisitos legais estão presentes, essa costuma ser uma das melhores alternativas.

Conclusão

O inventário extrajudicial em cartório é uma solução eficiente para famílias que desejam resolver a partilha de bens com menos burocracia. Em São Paulo, o custo depende do patrimônio, do imposto, das taxas cartorárias e dos honorários do advogado.

Para evitar problemas, compare orçamentos, escolha um profissional com experiência real em inventário e confirme tudo por escrito antes de iniciar o processo. Com organização e orientação correta, é possível concluir o procedimento com muito mais segurança.

FAQ

Quanto custa um inventário extrajudicial em cartório em SP?

O valor varia conforme o patrimônio, os emolumentos do cartório, o ITCMD e os honorários do advogado.

Qual é o valor dos honorários do advogado para inventário?

Depende da complexidade do caso, da quantidade de bens e do valor total da herança. Pode ser fixo ou percentual.

Quem pode fazer inventário extrajudicial?

Em geral, os herdeiros maiores e capazes, em consenso, com documentação adequada e sem conflito relevante.

O advogado é obrigatório no inventário em cartório?

Sim. O cartório exige a presença de advogado para concluir a escritura pública.

Como encontrar os melhores advogados de inventário em SP?

Busque profissionais com experiência em herança, partilha de bens e inventário extrajudicial, além de boa transparência nos honorários.